The URL can be used to link to this page

Home My WebLink AboutContract 61632Date Received: July 2, 2024 Permit No.: SWFMA-24-0035 Time Received: 4:45 p.m.--------City Secretary No.: _6_1_63_2 __ _ STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT THIS AGREEMENT, made and entered into this day 2nd of_J_u_ly ___ _ by and between KLLB AIV LLC, a Delaware limited liability company, hereinafter referred to as "Landowner", the Northpointe Residential Community, Inc., hereinafter referred to as "Association" and the City of Fort Worth, hereinafter referred to as "City". WITNESSETH WHEREAS, the Landowner is the owner of certain real property described as a tract of land situated in the D.F. McCarty Survey, Abstract No. 1079, Tarrant County, Texas according to the deed recorded in Document No. D222052099, Deed Records, Tarrant County, Texas, hereinafter called the "Property". WHEREAS, the Landowner is proceeding to build on and develop the Property according to the Site Plan/Subdivision Plan known as Northpointe West Phase 3 hereinafter called the "Plan", which is expressly made a part hereof, as approved or to be approved by the City and the Landowner and Association provides for management of Stormwater within the confines of the Property; and WHEREAS, the City and the Landowner and Association, and their successors and assigns, agree that the health, safety and welfare of the residents of the City of Fort Worth, Texas require that on-site Stormwater Management Facilities be constructed and maintained on a portion of the Property; and WHEREAS, the City requires that on-site Stormwater Management Facilities ("Facility") as shown on the Plan be constructed and adequately maintained by the STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT Rev. 03/01/2022 BN 1 Landowner, its successors and assigns, including Association, the location and dimensions of which is shown and more particularly described by metes and bounds in the attached Exhibit "A" ("Facility Property"); and WHEREAS, Landowner agrees to convey the Facility Property to the Association and the Association agrees to accept the Property where the Stormwater Facility is located. NOW, THEREFORE, in consideration of the foregoing premises, the mutual covenants contained herein, and the following terms and conditions, the parties hereto agree as follows: 1. The Landowner and Association, its successors and assigns, shall adequately construct and maintain the on-site Stormwater Management Facility ("Facility") at no expense to the City of Fort Worth in accordance with the design specifications for the Facility, attached as Exhibit "B", and the current standards then in force and effect in the City of Fort Worth and with the Operations and Maintenance Plan attached to this Agreement as Exhibit "C". The Stormwater Facility includes all pipes, channels or other conveyances built to convey stormwater to the facility, as well as all structures, improvements, and vegetation provided to control the quantity and quality of the stormwater. Adequate maintenance is herein defined as good working condition so that these facilities are performing their design functions. The Stormwater Structural Control Maintenance Checklists, attached to this Agreement as Exhibit "D", are to be used to establish what good working condition is acceptable to the City. 2. The Landowner and Association, its successors and assigns, shall inspect the Facility and submit an inspection report to the City annually. The purpose of the inspection is to assure safe and proper functioning of the Facility. The inspection shall cover the entire Facilities, berms, outlet structure, pond areas, access roads, etc. Components of the Facility, which need maintenance or replacement to perform their design function, shall be noted in the inspection report along with the corrective actions to be taken. STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT 2 Rev. 03/01/2022 BN 3. The Landowner and Association, its successors and assigns, hereby grant permission to the City, its authorized agents and employees, to enter upon the Property and to inspect the Facility Property whenever the City deems necessary. The purpose of inspection is to follow-up on reported deficiencies and/or to respond to citizen complaints. The City shall provide the Landowner, its successors and assigns, copies of the inspection findings and a directive to commence with the repairs if necessary. 4. In the event the Landowner and the Association, its successors and assigns, fails to maintain the Facility in good working condition as specified herein, the City, its authorized agents and employees, may enter upon the Facility Property and take whatever ste�s necessary to correct deficiencies identified in the inspection report and to charge the costs of such repairs to the Landowner, its successors and assigns. It is expressly understood and agreed that the City is under no obligation to routinely maintain or repair said Facility, and in no event shall this Agreement be construed to impose any such obligation on the City, such obli�ation is Landowner's. 5. The Landowner and the Association, its successors and assigns, will perform the work necessary to keep the Facility in good working order as appropriate. In the event the City pursuant to this Agreement, performs work of any nature, or expends any funds in performance of said work for labor, use of equipment, supplies, materials, and the like, the Landowner, its successors and assigns, shall reimburse the City upon demand, within thirty (30) days of receipt thereof for all actual costs incurred by the City hereunder. In the event that Landowner or its successors or assigns fail to pay the City for the costs incurred under this section, the City shall impress a lien for the costs of such work upon other lots owned by the Landowner or the Association. Such lien shall be perfected by filing in the office of the County Clerk of Tarrant County, Texas an affidavit identifying the property to be charged with such lien, stating the amount thereof, and making reference to this Agreement. 6. This Agreement imposes no liability of any kind whatsoever on the City. THE LANDOWNER AND ASSOCIATION AGREES TO HOLD THE CITY STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT 3 Rev. 03/01/2022 BN HARMLESS FROM ANY LIABILITY IN THE EVENT THE FACILITY FAILS TO OPERATE PROPERLY. LANDOWNER AND ASSOCIATION COVENANT AND AGREE AND DOES HEREBY INDEMNIFY HOLD HARMLESS AND DEFEND THE CITY OF FORT WORTH, ITS AGENTS, SERVANTS AND EMPLOYEES FROM AND AGAINST ALL COSTS, EXPENSES, LOSSES, DAMAGES, CLAIMS OR CAUSES OF ACTION WHATSOEVER ARISING, OR WHICH MIGHT ARISE, FROM THE FAILURE OF LANDOWNER OR ANY FUTURE OWNERS OF THE FACILITY PROPERTY TO MAINTAIN THE FACILITY, INCLUDING, BUT NOT LIMITED TO THE BED AND BANKS OF THE DETENTION POND; ANY DAMAGES CAUSED TO PERSON OR PROPERTY DUE TO (1) FLOODING OF THE POND AND ITS BANKS, (2) SLOPE FAILURE OF THE BANKS OF THE POND, OR (3) FAILURE OF THE POND OR ITS BANKS TO OPERATE IN A MANNER CONSISTENT WITH CITY OF FORT WORTH CRITERIA; OR FAILURE TO PERFORM ANY OTHER DUTIES OR OBLIGATIONS HEREUNDER. 7. Landowner and Association covenants and agrees that no habitable building shall be erected within the boundaries of the Property in which the Facility is located as outlined on Exhibit "A" but this paragraph shall not preclude construction of other improvements within the boundaries of the Property in which the Facility is located, which do not impede drainage. Landowner and Association covenants and agrees that no habitable building shall be erected on the above property abutting such boundaries of the Property in which is Facility is located, which shall have a finished floor at an elevation less than two feet above the maximum depth of water in the detention pond which would occur during a 100year frequency flood. 8. This Agreement shall be recorded among the land records of Tarrant County, Texas, shall constitute a covenant running with the land, and shall be binding on the Landowner, its administrators, executors, assigns, heirs and any other successors in interests, including any property owners association. STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT 4 Rev. 03/01/2022 BN 9. Notwithstanding anything to the contrary contained or implied elsewhere herein, it is expressly agreed and understood that the liabilities, indemnities and obligations of KLLB AIV LLC as Landowner hereunder shall expire and be of no further force or effect upon the transfer ("Transfer") by KLLB AIV LLC to the Association of legal title to the Facility Property, save and eXcept for any liabilities, indemnities and obligations of KLLB AIV LLC as Landowner hereunder which have accrued and are due, payable and/or performable as of the date of the Transfer and which shall expressly survive the Transfer. [REMAINDER OF THIS PAGE LEFT 1NTENTIONALLY BLANK] STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT 5 Rev. 03/01/2022 BN Executed this _2_n_d __ day of_J_u_ly _____ 20 24 CITY OF FORT WORTH Dana Burghdoff Assistant City Manager City of Fort Worth Date: Jul 2, 2024 Approved as to Form and Legality: LANDOWNER KLLB AIV LLC, a Delaware limited liability company -/l�r£c,L-By: Nathan Holt Its: Authorized Signatory Date: --��,-�_0 ....... /_�------=------ ASSOCIATION Northpointe Residential Community, Inc. Mathew Murray Senior Assistant City Attorney City Attorney's Office Date: Jul 2, 2024 ATTEST: Jannette S. Goodall City Secretary Date: Jul 2, 2024 STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT Rev. 03/01/2022 BN By: Kyle Dickerson Its: President Date: ------------ Contract Compliance Manager: By signing, I acknowledge that I am the person responsible for the monitoring and administration of this contract, including ensuring all performance and reporting requirements. eCCa Owen (Jul 21 202412:55 CDT) Rebecca Owen Planning Manager Date: Jul 2, 2024 6 Executed this day of CITY OF FORT WORTH Dana Burghdo�f Assistant City Manager City af Fort Worth Date: Apgraved as ta Form and Legality: Mathew Murray Senior Assistant City Attorney City Attorney's 4ffice Date: ATTEST: Jannette S, Goodall City Secretary Date: 2Q LANDOWNER KLLB AN LLC, a Delaware limited liability company By: Nathan Holt Its: Authprized Signatazy Date: ASSOCIATION Northpainte Re ' ential Community, Inc. � � y: Ky�e Dickerson �ts: President Date: � "�" �� Co�atract Compliance Manager: By signing, I acknowledge that I am the person resp�nsible for the monitoring and administration of this contract, irzcIuding ensuring all performance and reporting requirements. Rebecca Owen Planning Manager Daie: STORMNIATER FAC1LfTY N4AINTENANCE AGREEMENT � Rev. D310112022 BN STATE OF TEXAS COUNTY OF TARRANT � � Jul 2nd, 2024 JG��" �� This instrument was acknowledged before me on y __ by'$cmx ��, Assistant City Manager of the City of Fort Worth, on behalf of the City of Fort Worth. on bCh�11�D� �1ti►L O.�PRYpUe/ BROOKE BONNELL z � Notary Public * � * STATE OF TEXAS �y�OF�P Notary I.D. 134009525 My Comm. Exp. Oct. 11, 2026 LANDOWNER STATE OF � �n� ____,__�_ COUNTY OF /'i�t',C�'IC�I�, Brockz Ronnetl U� ;p: CD71 Notary Public, State of Texas . � � BEFORE ME, the undersigned authority, a Notary Public in and for the State of , on this day personally appeared Nathan Holt, Authorized Si�r�ator�, known to me to be the person whose name is subscribed to the foregoing instrument, and acknowledged to me that he/she executed the same for the purposes and consideration therein expressed, as the act and deed of KLLB AIV LLC, a Delaware limited liabilitv companX and in the capacity therein stated. GIVEN UNDER MY HAND AND SEAL OF OFFICE this�� day of / , 2p�, y / ,•�KCJTa? MICHELIE BOWEN � °' `o, Notary Publlt -Arizona i�`�� Marlcopa County Gommission N 663626 ��9�� " My Comm, Expires Mar 15, Z028 STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT Rev. 03/01l2022 BN �� Notary Public, State of ��jn� 7 ASSOCIATION STATE OF �� q �, COUNTY OF � Q � `Q S This inst�ument was acknowledged before me on �,��_ 1 T_,�C� a4 by> Kyle Dickerson, President, acting on behalf of the Northpotn e Restdential Communitv, Inc. ��"Y�'��. LYNN SCIANDRA , �r?;..� _�' �= Notary Public, State oF Texas :�� +`� Comm. Expires 12•13•2027 'o,��„��` Notary ID 134679944 , _ � �,,.,��.�-�; ,�-��- Notary blic, State oi' '�E'�(��S STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT Rev. 0310112022 BN EXHIBIT "A" INSERT LEGAL DESCRIPTION STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT Rev. 11 /17/2016 EXHIBIT "A" STORM WATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT BEING 2.216 ACRES OF LAND SITUATED IN THE D. F. McCARTY SURVEY, ABSTRACT NO. 1079, CITY OF FORT WORTH, TARRANT COUNTY, TEXAS, AND BEING A PORTION OF THAT TRACT OF LAND DESCRIBED TO KLLB AIV LLC BY DEED RECORDED IN COUNTY CLERK FILE NO. D222052099, OFFICIAL PUBLIC RECORDS, TARRANT COUNTY, TEXAS, AND BEING MORE PARTICULARLY DESCRIBED BY METES AND BOUNDS AS FOLLOWS: BEGINNING AT A 3/4-INCH IRON ROD FOUND FOR THE SOUTH COMMON CORNER OF SAID KLLB AIV LLC TRACT AND A TRACT OF LAND DESCRIBED TO EAGLE CREEK STORAGE LLC BY DEED RECORDED IN COUNTY CLERK FILE NO. D220147856 OF SAID OFFICIAL PUBLIC RECORDS ON THE NORTH RIGHT-OF- WAY LINE OF FARM-TO-MARKET 1220 (A 100-FOOT WIDE RIGHT-OF-WAY); THENCE NORTH 00°25'36" EAST, WITH THE WEST LINE OF SAID KLLB AIV LLC TRACT, A DISTANCE OF 175.61 FEET, FROM WHICH A 1-INCH IRON ROD FOUND FOR THE NORTHEAST CORNER OF SAID EAGLE CREEK STORAGE TRACT BEARS NORTH 00°25'36" EAST, A DISTANCE OF 860.88 FEET; THENCE OVER AND ACROSS SAID KLLB AIV LLC TRACT, THE FOLLOWING COURSES AND DISTANCES: NORTH 64°54'34" EAST, A DISTANCE OF 221.31 FEET; SOUTH 25°05'26" EAST, A DISTANCE OF 1.11 FEET TO THE BEGINNING OF A NON-TANGENT CURVE TO THE LEFT HAVING A RADIUS OF 50.00 FEET AND A CHORD THAT BEARS SOUTH 54°56'17" EAST, 91.86 FEET; WITH SAID CURVE TO THE LEFT, THROUGH A CENTRAL ANGLE OF 133°26'05", AN ARC-DISTANCE OF 116.44 FEET; SOUTH 84°47'08" EAST, A DISTANCE OF 134.63 FEET; SOUTH 39°47'08" EAST, A DISTANCE OF 14.14 FEET; SOUTH 05°12'S2" WEST, A DISTANCE OF 230.00 FEET TO SAID NORTH RIGHT-OF-WAY LINE; THENCE NORTH 84°47'08" WEST, WITH SAID NORTH RIGHT-OF-WAY LINE, A DISTANCE OF 401.00 FEET TO THE POINT OF BEGINNING AND CONTAINING A CALCULATED AREA OF 2.216 ACRES (96,517 SQ. FEET) OF LAND. � Aaron �Br�v�r�i, R.P.L.S. Registered Professional Land Surveyor Texas Registration No. 6702 LJA Surveying, Inc. 3017 West 7T" Street, Suite 300 Fort Worth, Texas 76126 682-747-0800 TBPELS Firm No. 10194382 �..oF., j.1 P.�� FO' � :'e- e ..... o .................... e . AARON C. BROWN e.�,..e,e ..o .s .. °.�0 67�2 P? ,�q �°:�� s s � oa- o� `� .SUaR�� February 23, 2024 Page 1 of 2 S:\NTX-LAND\0204\200SURVEY\230 Legal Descriptions\0204EX24.docx CURVE CENTRAL ANGLE RADIUS CHORD BEARING CHORD LENGTH ARC LENGTH C 1 133°26'OS" 50.00' S54°56' 17"E 91.86' 1 16.44' � o � z � � U �j � � � � U w � W O1 � �Noa a �o J J J 3 0 > U J J W � Q � �� ci o � N ~ Y N � W � � W � �� V U w �j J C.� w W c� - M � in � N � o� O Z 1 "IRF � � 0 �o � W � M iq N o �� z ,_d�i LINE BEARING DISTANCE L1 S25°05'26"E 1.11' L2 S39°47'08"E 14.14' ��y '�y ZJ° � �GGP� �o O � POS�� 1 c, 2.216 ACRES (96,517 SQ. FEET) POINT OFr N84'47'08"yy 401,00' BEGINNING BOA7' CLUB 3/4"IRF R�Ap (�M) (FARM-TO-MARKET 1220) (100-FOOT WIDE RIGHT-pF_WAY� C.C.# COUNTY CLERK'S FILE N0. IRF IRON ROD FOUND O.P.R.T.C.T. OFFICIAL PUBLIC RECORDS, TARRANT COUNTY, TEXAS (CM) CONTROLLING MONUMENT �0 � O M N 3 N N N .- � O � iRIZONTAL DATUM: 100 0 100 E BEARING BASIS IS GRID NORTH, TEXAS STATE PLANE COORDINATE SYSTEM, NORTH CENTRAL ZONE, NAD83 AD83 (2011) EPOCH 2O10), AS DETERMINED BY GPS OBSERVATIONS. ALL DISTANCES SHOWN HEREON ARE E RESULT OF THE APPUCATION OF A COMBINED SCALE FACTOR OF 1.00012. 1 INCH = 100 FT. DATE: 02/23/2024 EXHIBIT ��A�� Q�� PAGE 2 DRWN BY: S.A.T. STORM WATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT LJA Surveying, Inc. L SITUATED IN THE 3017 West 7th Street Phone 682.747.0800 CHKDBY: A.C.B. D.F.MCCARTYSURVEY,ABSTRACTN0.1079 Sl11tB300 �F � pROJ NO. 0204 ❑TY OF FORT WORTH, Fort Worth, Texas 76107 T.B.P.E.LS. Firm No. 10194382 TARRANT COUNTY.TEXAS KLLB AIV LLC C.C.# D222052099 O.P.R.T.C.T. S84'47'08"E _ 134.36' EXHIBIT "B" NORTHPOINTE WEST PHASE 3 CONSTRUCTION PLAN SHEETS: • ISWM CONSTRUCTION PLAN • DRAINAGE AREA MAP • STORM DRAIN PLAN & PROFILES • GRADING PLAN • STORM DRAIN DETAILS �_ -_ ooA �.�K=m _��n�n -o� �� mFo I � K XIz zl� -� � A_ � _o__� _ �N,n z � � � m � � � D A _ n - C - N � - Z � � Z _ N � � �� ,� ,�� ,i �,� r � � I J i � 'i � � l� � �; i �i �� i i: _.. � - ' z x D N o 0 _ X m � � � z � T p � _ _ N -� � �- � _ o _-_� _ _ �N � -� z � � � � A n - - C � Z _ N _➢ o �__� _o_-➢ _ �N � -� z � � � � A n - - C � Z _ � � -� � - O � � � D �� D cn n � �7 C r� �J �� gA E�AE�A A7 �� 1 I 8 [ no _�o - ��a � o =� � � n�� A Oz �� 00� i � � � o�-- - 0 � � � -� o m � AF o - � - _�� - m � y Z D�A - 0o nA o m �gp _ E� -,�� - - _ogK - m ' om - - - - � - - - - � ��g�� WDO� OmA� � O � � y O AZOO �mm =�z m � ' U�A� � — TmD 3�'m D p �l�INTF 1NFCT - PHACF � xl� r zl" 0 � z n ` o ' m � � � z � czi - � m x 2 rI� 1 �� i 1, � u � � - - ii � � � u i I �i - ii � _ }I' zz 'll � ill/� II � �� I� II � � i�l i II � j II � i I / II � �� I II � I��i 11 � }ll�.�� II 1 ti �� I �� u?-1 " Ii �il � � � �� !) i % � �/- �� r � i �i i � � �i � � �� I �- " - / // / � 1 —/l / •��(�i: � �\ I � � n / % / � • � � / �/ / � • • : _\ ��///� � \ � • z j � N / / • � • �/ / /� � �/ / g � y; ��i/ � ,% l �;� .�, ��2,; i w - �;% � �� N)/.�; ;% %� \ :�: , ,� . �'�I_-- I' :� — . • � • �n� ---- �a�l �� s• �n'� � I �v� � i�� ,.�• • • • • � • \• � \•�Fo ��. � �`n � , / / / i I '��I�i��..�i�• AHNI]A F.AC- � �. •��I , � I � ��j ' I ^ � � _`� � • ___�_____ —_ • 1 • � u • � �\ � m _ . � ._ .� . � _ �� z� .m� o L�z� . � � �;m=: ti ,�, ,�� . � m �j; � v - �!/� . ; �; � � . . _ - _ s � . I!�i: ' _ ~ j �i / � �";• N :'�'• -A - _ _ - � �� i� r ; � � � � n I� : � h4 ' : • A �.� ' �s �Am"= oA ! • h / • i� � • : � N / �~�i • � ��\�•i - o�z�m �A - _ - �� •��• � 4 % i i�� i i �_ �� Srg / �� , • • � o� o � �� •��• � � •� m � • ; � � � __- _ � mm '�•-��-_ 9~ •�� i Y "' 7A � ��/ R / •�� ' �% i �� m _ _- - o i/ I ��• • � • _ £ - i� B l/ - � •��A�� - - � / i l/ \ • i ��• e �• � � • � - � i // • � ��iE�-��• _ _ _ - $� i l� % � • � �i 'vq b ` / I ., /�� i A �� _ - _ _ >r � xi � � - =m i l i � • � � G � �8 _ - / I / / �� • � � � � _ / I / / > � • � i�� - �� _ _ I / � i � �• • da �s`o o� � � / a \�� : V poo _ �N/ / � - ` •:�� '°�� : �3�� A i I / � � � � a\ � _ - �A � � / � P • i i - i I / � • i • n � I i j� \ i� � i� pz / i / • � � .: �i � -�zz - / / �� \ �� ` /. � '^ J / / ��• � � , �50 " i / � •-� � • � " iI� •�� z i % � � �i %�'� •�,,,�� _ z i/� , •s� ,� M (. , \ i Y� � �� i � � •�• -nn - o . . . � � o • • \\ o •� Dz f - �A _ -? a • u u ✓: • ��....;• � . . �;� - ;� �� `, : � �,. �� : ==moA� - - m� o� �� s � : , . � mo�n o� ��:�s.�. ;'l: �ms�o� - - ma - -- ��W?s'�s - �, .. u � � �A��A� �� 09�"��iW,1� � • _ � L,;..�y,'``�� m - - o /� • � �n /.✓' �� \� \ • • _ / \� \\ • • _ i � ��• • _ _ - • � " I.• � "' � � • -� � /�IA�a �� _� _ S� _ _ b �� \ >s:� 6 �:`�5 _- N - ...\ oY . \ - o� o �o _ - - - A� s" - _ - - z� A gE>� � � � � ��0 D�i �0 = 0 J r � � o n o --" S" �o n� _ F x - _ r m.-ICl o � �o � (n W � � � - � �� y - m � o � n _ � z F �A� � Z � o z ,� � R� - � �� - y - _ - �an - o - ` _ _ - m � y � n�m - o m o r _ __ � - ?gp - - -- -_ - - o�°� � n - - - Cm��t z � �z E` - o�pn �, � m y � � � � -,��o �{ZOp q c' - - - '�o� �mm n (� - n � . 2 O . . �, O - Ao 8og��o _ '�� _ v�A� � z - om - � a �' _ mcn a _ _ � o��o y�'v z m � � N(1RTHPl�INTF 1NFCT - PHACF � m x 2 W � � ' \' � I � 1 � � � f � ��,, � � ' � i � `�� i i � � � J � � �_�� J_ I I a � 61 II / �, \ �I I � V � � �� i I �� i N ). s � � S � m G) � Z 2 n n T "mO o� D P N 1 T r =m�o Z � n T "mO O� D � � �w m y � � ��. � z � n J� z m � MA.��M � o� �s � m� O c � r 1 o �z � Ly °O � Z �.ti � � W �, z �r = D � �m� m�0 z� mm ,. � O z - aa � � o o � �� ! m T O �/j � �� - ✓ _ �� O _ 1 o O � - _ � _ m A M� � - D� � �tl �9 �: _ 4� � m� G d° �� _ _ - _ � - � �� z � r- � ` � & � � ; � ,? . . . . . . . . - N �oi� - �o �O�F �� C 5� g= _ Dg - � O s� - >€� uzi __ �' _ g� s= � �� O �mpzp so� � 5p o __ m�o O T> o m ��£ _ zz � gAs?p� zg2 � o� - £� O � ^sc mg _ A! O � � mv � �p 9 Am F �� yA m 2 � a HFg a ., �� xoa �- : €a� r � a - e � '-�� R�R �. ��.� ;g F os� o 0 ='z� � g�� §;� � � ; _ �=2 � ;§3 � _-- = am .Y �� 5*� R ��Y g ��M � g �m -_ ' ; �� '„ ,�ei Q § � .;: �F m e �„ ? 40 - s.§ g A:� ' _ �q � _ $] g� _ = Q = _ _ g'F e y _ - - '' a F �"a � - R � " ;o s� � .�Bg Y a �? oF� "sa : �� $ �= n ze. � �; $ � -` � � s #:@ F R �� ' " - g v � ., e o _ $ < � � < � � 1 � a� � o O � ? �ng�� m � � ="A;o��_ 8� �o �"` =R8 - �'< - � �m m m "� m _ �^ �� mz pr5� An 2 n - � m� � _ �� _ SOA � � �z _ _ E {I y . m € - =s� - _- >m = _- _ � o _ - o S - - - - z - m - � � s m _ rs _ - � _ _ N ;7� zs - _ F z v � _ _ �" g _ g N o m � N T � � � � � � q �a �� s � ^ ��o�>mW � T � � w�n N�n m w Z 1 w n o m n+ w� W T w$ o m N w'P '�O w>��.�W.� a o�. o m m o�. � 2 _ .�m - - Amm�=�9O� _ - _ - mTa=g omg ^�n;�mp � o"=gm'�A o_"og��o _ ��.-� m _ - - �. _ - . - - � '�m - m � � �� o �s - - -' a �o . I4 �p o_ O o ,• Q O D� __ _ oD � 1v "' � �p y n� . mm ° J� D _ z - � - m - A � ri�rcR n� �.u.cain� Ps-_- - - _'� � �� £ - �� mA _ m pm O �A y 3 m � o� m � m �1 v m x _ � � . � nirF �niFeT - II I= i� �., - �� /i ►,� ,� ,�� .. �, tJ :'I 1 i I � '� � l ! I ;� - � � � �� ,! � - �F A'� � - - =- = o �z� - - - m�o� _ � " � i m �� - mmom� I _ - ~�D�� j < - = - � - -_ - � � - - _ �, A � o 00 � m 0 __---- -- o n � � � m �, _ � - _�� - __ o z - - , A �� o�o A � � mm apA - � �^_ �� ^ ,\� �__-;/—\---�__ _ � ,�_` �� _ _ _ �� f � �� gA Ag� - -_-_ - - -_ -_ _ � m�=�Ao� �oo - - - - _ - - �g�� ,. _ o�- _ _- _- �� _ - � - - - - � o��n� Nl1RTHP(11NTF I4/-�� — WDO� OAA� cm�T o�Ay �Zoo �mm =�z m�0 ��< D m v � � �� \� � � � �� \\ � \ ' �: \ ��'�. V `i �\ � � �� , �� `,� �, � _� o , •_ � � �, ,, I� , '. , , o �, � rn X 2 W � W � � �� _ �. � � �� 1 � I I i 1 I i ; 1 � � y � , 1/ // A \+ti �/� � �\ j i ' /4�� i r i �' � i ii i i +4N / i \ \ o � � c � �o= � N �< � - r � �\ n ; , r„ �, ,__ �� - o . � � � m m m 0 ?�"-- 8 E mm � A � � � m � A ��z DD� � z r-i r D rTl C� c� m = � D fTl Z7 � R1 D C� � - <�m - "'^�=��s" _ - _ - mTa=g omg ^�n;�mp � o"=gm'�A o_"og��o _ ��.-� m _ - _- �. _ - . - - � 'fm - m y � �A o N(1RTHP(11�ITF 1N e WDO� OmA� z " o�Aa �Zoo �mm xv m�Z 0 3(mnG D p -- _ _�� - - - - _- = s �z� - - - mso �� - _ _ � � -- �� o � � � .- - - � -- _ , rn X _ � � W / _ / �;�� ,�� _ � � � � r� � - p � u � - - � � ,� �� - � - - N �� d � � ; do,w � ,�,� �; x � � ' �' � v �� _ � � ` � � - „ , �, � �, �� o � v,� w � �- � II � �� P � � p � � �� ;� � �- - , �� il - � � �� 1 � O�� a i� � _ P o � � � � `�� i i � 11 � � H O i m� i i ii i � �� 4 � � � �� 11 I � 1� m ` i �. I �oll� II m � I m " � I� I / N u �i� 11 I o � � y % d/ i+ � �I I � 1� I I � � 3�S�d U �� I I ' � n � � � II I o � ° � / � � � � �I # = Q � 1�1 ' �� I� � �� - U o N � Inl �� I I I �� I � II I N � I > � x �I I ��\ (' I I lo u �I �I I w ' � � � , �� \� z � � �I I I� \ I `\ �� N II i I�I �I P u N Y I � � N \2\ � � ' � j i I �I o I � N ti �� i �II I , �� , � � i �I I � \�\�� ,, ,, \� , i � u � � 1 V _ w I _ ` ' � � ` �;-i � � i � �� en��Erro wnr � '�er_ `� � � i j u � ea �rro wnv _ � � - �i � a � J' � 9�\ �� uo r �� _ — I 1 - - �ro�s3�� x i i - I � - � \ h�M �� / N � m � m � / � M I N � � U � \` � P \� / � � �� p � o �� ` � 4 i v 1 1 _ � � �� j M � � - 11 1 1 ' — �A A M I �, _ VA A � I ( � � � � �V�3� _ A�� / x I M �� - ' m o � �� / �i 1 i ,� m `" �' icnRin wnr �� i„��i � � _ l �a �� \ i i i �, m � � ' - J �� \ � � � i � , N� ,e„��, , � � m - � a - � � � ��\ �, �� x 1 ' ' i i > V �� V� �� . '� � ' � � � � `" " ��a� i i �- � s� � \ I �� °' i�� \\\\ \ 1 a0� PIPENINEI o o _ m I - � � �� PA EnsEr+[ r I �� j m � ��, S � � �\�,��( � � � �� 1 I � ' \, i � i I I �\�\\\�\ \ 30' PiPELINE 1 I � p - I o " �O � �� • E�seMeti, i � i eosoN �aNe ( � �� i � � I � m �i � U `� � I I � �\ \� � � 1 I � � N _ � �� ` i �� i v w � °' � `° y � — �� - �;%�� i �i � 1 1 0 1 1 � zs� �� X �� ,� _ . � ��2 �j � �� 1 _ " � �� i � �.� � � t�'ss�� ,`"s � � � p � �` � � �, , x m � � — �'= � \ �� ' ��'`� � � i 4 � � � � ��;� _ �� , i— -- � �.A � \ \ p � � �� `h � i i�� , �, �;-__ �' �, �, w �l L— � ��'2� � � � " � q i i / �� ,, -- �) � �'• u1 ~ � L�ws �'� � � I / ` / � , � �______________ � i — ��: / �i � ��a3� �� 4 i � ��>a ��'"� _------- -- i , // __��ss;,_ _ � � � � � i i _ i . � ,- i �.�- �! -""� , � — "` ' l ��' A � �'�a— _ � �V�` i ° ,� � �sV„ x �l � = ��j-�� ' >-- �-m `.i ' � ��i � � L�w�,, �� 2p�� / V �.�•y.,� 1 i — — � _ 'i °ls3 � A . — — `\ -�- � Ll o \�, �- � 4 � � /}�qs, i i(` ` 1� �_ � -� � a r,r-... � �� 4 �� sFs� � �i� � �� - � � � - � I j�� '�� `�^' �i �\ � - _ � i 4 ��\ i i � 3� _ - � i� � � ` i � - �� V �� - - -• � �� o �I V�R` i i� �� 1� � �i �J �\ '` "II ^ \ / i 1 � _� �� i 1 � \ - `�` �t I /// �—� l � � - -_ i u y -_�-�_�` _ , �--r '�\ � l� � oSo o ii u i — A ' � 1 � �\2� ��ao �� i i �� I i� _ 1 �� i ii � �. i � � i� i- � � ----� �� i ., y � - ,, �i 1 I L' � �i � �� \ ��\ � u � m `l�\; I � � \ \�. �`. I. 1 I �i \�.-%)i E3`zo�R� _ _ _ v� o - �znom o�� _ -_ � �� _ � � � _---- _ _- - -- _ - -- _ ��_ -� < _ __ - � K � � _ �ANnzol n�: m�: z o�� r� K�mKr��oo� __ �� a � A�"��sm _ - >sA � a � � � � � �� _ _ - mTa=A �g��NnW�o� m ='� ` � � � � O � -�gm'�A og��o _ ��._ - T � ^ _ z m k ,��y � � � m �mz �e,� � � � � n"�' c T i �' p�.-0 - . - - �' m'�^ a� '� - �o � l^d m y � �Ao��o m NORTHPOINTE WEST - PHASE 3 rn I ` 2 � � V_ � � 0 � � N � m O — `�� - - - - - -'- - �_z�� t� � I- i i S - ' ( 1" i _ �g j - i •if. i s - i� - - �; t i `s� s'r . ;� � s N � � �� 1- �"��c�I N � � ti � � � .� � � � �� b� 00 �rij� oo� �� z� C� C� � A r z � � � � � � t�" y � Y i� � � O al _ �: v y _ _ _ - WDO� . . . o� r< _ -- - -- _ - Z � A � o -_ � m � µ�� — o 0 - KA � �� - �=oo o- - n�A _ - m _ og�m�zW_ _ {2om � - �a m � -�gm _"ogD - �' �- cn � � � £m - _ _ -zmz�A �.' — �mcn n � m _ � _ ��C o_ �, _ z^ D m� „m mm s - m � y -y - ��y o m NORTHPOINTE WEST - PrIASE 3 m`' / ` 2 � � W � � 0 � � N � � O � � N O 01 A U W Q N 01 O1 O O N O U O N O x _ �ng;N q_=_ � � � ^� oA< 0 3 ' Y� y � �] -- =�o ��^ � _ � o � � � �� a o o � � No � z� C�2 C� � d P z �� - � � � � � a`'� r � _ _ _ ^ ? z k � /� 'Z � ��5� � $ � � � W W O 01 v U U I � o V ��x 5 0'� � / / \ �O 0 p / / / �� \ N � / / UI O {� � A \ I � � \ \ D \ \ � Z 2 O \ \ � o �zo< y �� I \ // / I �/ / _ \V// � I 9 IE _ _ _ - mDOcn . . . o� - - -- - _- -_ - _ _ � � A D . _ K�m � D=Op 'sA _ �gz"�=o�o � � m m _- 2 -fgm _"og� _ _ �'- �AO S; - - -m -_ - ��' — �(�nG �- � � m m `^ ^ � - - � - - � '�m - D p m m y �A o m NORTHPOINTE WEST - PHASE 3 / / �q9i� � � 610 — 6]5- - — — ------- - _ — — — — — --- � rn I ` 2 W � W �� iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii iiiiiiiiiii�siiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ■■■■■■■■■■��s■■■�■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■�i��■■�■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■��■■■■■�■■■■■■s■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■■�■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■�■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■��■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■��■■■■��■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■��■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■��■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■i��■■��■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■ '■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■B�■■■■■■■■■■■■■ ' m�e�A��■■■■■■■��■■��■■■■■■■�e��■■■■ m��A��■■■■■■■�•...��■■■■�■■■■�e��■■■ m��■■■■■■■��:��■i��■■■■■■■■■��■■■ m��■■■■■■■i:.�.:i■�a�n■�■■■■■��■■■ ��'�■��■■■■rr��\.a\\1■�■■■■■■■■■■�■�� '��■l��►;��e.rT��!■■�■�� m��e��■��■■��■�:��■■■■■■■��■�e��e��■ m��e��■��■■■■■�■■i■■■i■�■■■■■■�e��e�� ■■■■■■■■■■■��■■■■e■■■■■■■■■■�� ■■■■■■■■■■■■��■■■■■■■■�■■■■■■��m� ■■■■■■■■■■■��■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■E��■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■��8�■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■�■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� iiiiii��siiiiiiiiiiiiieiiiiiiiiiiiiiiiii iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ■■■■■��■■■■f�■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■R��■■■�■■■■■■■!�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■��■■■■f�■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■�■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■��■■■■■�■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■�■■■■■■■E�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■��■■■■��■■■■■■E�■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■�■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■i��■■��■■■■■■�W■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■�■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■��■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■�v■■��■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ .■■■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■■N■■■■■■■■■■�� ' m��AO�■■�■��!■��■■■■■■■■■■�e�� m��A��■■■■■■■�!��■■■�i■■■■��E��■ m�I�lEi��7■■!!�►vii��\■ili■■■■■■■■■■■■�IGIr�'�IA�3��Y■■■ m�l��3�■■■■■■■�i►:'sa��i7�:�■■■■■■�IGI�3�ilA��F�■■■ lii�ii�IIlFi�liiil■�iii9;a�a�-��iiiiiiii!■■�■��i�� Iii�I�IIIFilli�iii■�iiiiii��_;a��c��iiii!■■�■��i'.El�RI� mm�o�s■��e��■i■ii■■■■■■■■■■��■�e��e�� m��e��■��■■■■■�■�■i■■■■■■■■��■�e��e��i■ ■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■��s�� ■■■■■■■■■■■■■��■�■■■■■■■■■■■■■��s�!�� ■■■■■■■■■��i�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■�r■ ■■■■■■■■■■■■■��■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■�■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■�■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■E!■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■�f'iil�F��■■■G�■■■■■■■!�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■ld��7■■■■�■■■■■■■■�;�■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■fi�Ll��■■■�■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■!'L#�;��I■■■�■■■■■■■■�'�■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��F�1■■■�■■■■■■■�'�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■a��7■■■�■■■■■■■■�'i■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■ii�l�!!�!■■�A■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■��`i�■■■?�■■■■■■■■�!■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■Cl��■■��■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■�7��1�■■■�■■■■■■■■�'�■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■r�■�rr■■■■�■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■w■■■■■■■■■■�� - ■■■■■■■■■■■■■��■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■�� m��A��■■■■■■■��..��■■■■��■■■■�e��r�i m�e�Ame■■■■�■_■_��■��■■■■■■■■■�e��■�� m��■■■■■■e�.�.:��■��■■■■■■��■■■ m��g�■■■■�.��.:i■ia��■■■■■■■■■■■��■■■ ��i��■■��■■■■��►��t�■■■■■■■r��r��r��r�� r��■��■■■��wa■■■■■■■■■■■■�■��r�� m��e��■R�e��■■■■��r�:::�■■■■�e■�e��e�i�� m��e��■��u�■i::::�a■■■■■■■■��■�e��e�� ■■■■■■■■■w�■■��e��■■■■■■■■■■■■■�� ■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■��■ ■■■■■■■■■��■■e�es�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■�B�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�i■�i ■■■■■■■■■�■■■��irl�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■�'iFJ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■�i■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■l�l��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■�■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■{�{�I��■■■■■■■■■■■■■��'S■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■B■■■�■�■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■�.'.�'�'�,'■■■■■■■■■�■■■�[ti■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■!I■�'■■■■■■■■■■■■fiJ■■■��■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■E��'�■■■■■■■■■�■■■��f■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■�w��■■■■■■■■■■■w■■r��■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■�a��■■■■■■■■■e■■��■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��r�■��■■■■■■■■�■■p��■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■�■■��■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■�!!�.�i�■�9■■■■■■■■�■■�■�i■■■■■■■■ . ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■!�1■■YNiiIYTYi■■■■■■w�� . ■■■■■■■■■■lE�I��■F+]■■■■■■■��■■��■■■■■�l�IlII■ m��A��l��i��i�a��l��l■�e��Lsl��ii� m��A�i�!■■�■��■iYl��i�i��■�■�e��lR�m�■■ m��IF.��i��`iwra��iiiR■■■■�i�'iir��'�� I�IE��■■■■■■■■l�•�:��i�.aii'91��i■■�Fi�r�°i��'�'i��'�■ Iii�I�IIIFi��ii■■■■■■■■■!1!�\\�\\■■■/��■■■■h��l�liilf■fi�Ifilfi Ili�dlN'��4i�■��-:�::��■■��Ni11i"i■I!!�Il� ' ■■■■■■■■■■■■■�i�� :��■\\■�1��■■■■■■■■■■■■■■ ��e��s�■■■■■■■■�■��■■■�■�e��esm�r�� m��a�■��i::::::��■�■��e�i��u� ■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■��s�� ■■■■■■■■■■■■■��■w�■■■■■■■■■■■■��s�■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■�a■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■��r�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� . - - �IIIIIIIIII � : _ � e '� - _ '� _ . � — — vLL g � �. �. .. =o � ..,�: a� �� rn X _ � � �. �� iiiiiiiiiiiiiiiiiiiii�iiiiiiiiiiiiiiiiii iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ■■■■■■■■■■■��■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■��■■■■■■■■E�■■■■■■■■■■■■■■■■■ mm��A��■■■a��■■■■■■��■■■■■■■■�e��esm�■■ ■■■■■■■■■��■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■ ��5��■■■��■■■■■■■��■■■■■s■��■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■ . ■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■��■■■��■�■��■■■■ �■■■■■■■■■■n■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■��■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■�•...�■��■�■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■n■■■■■■��.�■■■■■■■■■�e��e��■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■i:��:�■■■��■■■■■■■■�� ■■■■■■■■■■�■■�■■■��:��,,�e-�■■■■■��■■■ ■■■■■■■■�iiiiiiiiiii►��a��s�■■■■■■■■�� ■■■■■■■■�■■�9■■■�m��i@■■■■�■�� ■■■■■■■��■■■■■■■■■■��e■i■■��■�e��e�m��■ ■■■■■■■o■■��■■■��■■■■■■■■��■�■�o��e��■� mm��m�■■■■■■■■■■■■�■s�■■■��■■■��m��■■■■ m��e��■■■■��■■■��■■■■■■■��■■■��a��■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■E�■��■■■e�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■��■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■��■�■■■■e�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■�■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■i�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■. ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ----------------------------------------= ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� = �� = �� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■�a■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■s��e�■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■�_w.u��■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■�e��e�■■■■■�■■��■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■r��¢�■■■■��■■�a■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■■�■■■■■■■■�o��■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■e��■■�a■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■�■■��■■■■■■■��■■■■■■■��■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■��■■��■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■■i�!■■�■■�■��■■■■ '■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■�I■■■■■■■■■■■■■IIl�I�� ' m��A��1■�■■■■■■■■!�!!��■��■�■■■■■■■■■■■■ m��A6lR1■■■■■■�!�i�si\■��■■■■■■■��"��■ m�i��iriil■■■■■■■■■■�i��i��■■■�'�■■■■■■■■��i m��i1■■■■■■�i�:��a�iqii■■■■■■■■�il��!!■■■ .� IiiCii�IIlFi�ili�■■■■■■■■■I��w!►��1\'\■�!■■■■■■■■■i�i�iW.� 1li�iillf'�ii��i'ii■l��i��.v��ssai�!■■��[l�]�i�� m�E@�'�■I�ti■■■■■■l��■■�1&��iS1■��'��lR�l�i�llflf� ��■■��■■■■■■■■■I��■■■■■��■iif■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■i�E��■Y!■■■!�S■■■■��■■■■ ■■■■■■■�i■■■■■■�i■■■■■■■■■�i■■■■■■■■�i�i�i� ■■■■■■■■■■■■■■■itlFil�i��i�■■■!��■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■�■■■■■■■II'��'ir■■■■■■■■■�■�■��Pdc�ER3�■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■�■[k��■■■B�■■■■■■■■■■■■■■ ��E��■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■�■■■��Lii■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■�■■■■�■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■��i ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ �� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� = �� = �� • �� ' �� l�� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■A■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■w��■■■■■■■�■■■■G1■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■OMf��Il�!■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■Fi�`ill��■■■■■■■�■■■■�1■■■■■■■■■1Al��l� ■■■■■■■■■■�i��d■■■■■�■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■ m��;��■■■��■■■■■■�r�■■■■�■■■�e��e��e�� ■■■■■■■■■■e��■■■■��■■ea■■■■■■■■■■■■■■■■■ m��e�s�■■■e��■■■■■ �■■■��■■■��■■■■ ■■■■■■■■■■�■�r�■■■■e�■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■ ��a��■■■e��■■■■ ■■■��■■■��r��■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■��■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■ r��■�■r�■�■■■■■■■ ■■��■■■■■■■■■�� '■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■�■■■■■■■■■■■■■��a - ■■■■■■■■�■■■■■■■ � ��■■■■■■■■■!��w� m��mAm�■■■■■■�...��■��■■■■■■■■�e��e��■■ m��A��■�.......��;■■■�■■�e�sesm�■■ m��a■■■■■■�:�,::�i■■■■■■■■■■�n��■■■ .. i\M►\�i _-- ��I�d:�\'��rJs#�� I�IEL��■��a�a�ii��■■�a161��71A�3��iA�■■ ' Ili�ilN'�ii7��i■��.�-•-----".��■■�mL•�1��i�39 Iii�ii�IllFii�fiiii■�■■■■■■■■��\�\■■��I�■�■■�■��M!!!�!!!I! ��■■��■■�■■■■■■��i■■■■■■■■1➢L��■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■�i■■■l!■■■�IY■V��r■■��■■■■■■■!�� ■■■■■■■��■■■■■��I■■■■■■■■■!��■■■■■■■■I��ii�i mm��s�■��■��■■��■■■■■��■■v�■�e��e�m�■■ ■■■■■■■�■■■■■■��■■■■■■■■■�■�■�e��e��■■■ ■■■■■■■■■■��w�■■��■■■■■■d■■■A■��■■■�� ■■■■■■■■��■■■■■■■■■s�■■■��■�■ ■■■■■■■�■■�r��■■�■■■■■■■�■■■v■�e��e�m�■■ ■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■�� m��■■■■��:�■■■■■■■■■■e■■■■■��s�� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� " �� = �� ' �� = ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■��■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■f11�1��1■■■■■■■■■■■■�9■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■R��■■■■■■■■■E�■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■��R�■■■■■■■■■■■��■■■■�■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■Eld�l��■■■■■■■■■■�■f1■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■��r��■■■■��■■■■■��■■■■�■■■■■■■■■■■■■ m�e�A��■■��■■■■■■■■■■�■�■■■�e��■■ ■■■■■r��e�■■■■��■■■■■r�■■■��a■■■■■■■■■■■■■ .m��e■■��■■■■■■■■■��■�■�■��■■■ . ■■■■■■■■■■■■■��■■■■■■��■■��■■■■■■■■■�� i��■��■■■■■■■■■■■■w�■■■��r��w�� mm��A��■■■■■■��■■■�.�■�a�■��r■■■�e�e�e��a�� ■■■■�■■■■■■�-_-...■�e�■■��■■■■■■■■■�� m��■■■■■■■■■��.is►�■■■i��■■■■��a�■■ o��■■■■■��:�:,a,..�.��■■■■■■■■■�� u��r�■■■■■■■��■■��■■�■■■■■��r��r�� m��e��■��■■■■■■■■��::��e■�e��esm�■■ � ■■■■■■■sz■■■■■■■■■��..�:�■■��■�e��esm�r�i ■■■■■■■■■■■■■■■��a■■■■■■■■■a■■�� ■■■■■■■■■■��a■■■■�■■■■■■��■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■��A■■■■■■■■��a■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■�r�■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■��■■■■■■■■■■t�■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e�■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■�■■■■■■■■■�r■■■■■■■■■■� ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ �� =- �IIIIIIIIII�.�.�. � �� e � � - - _ ._ - _; � � � ..�- � a � .. .: � = :� - �� rn X _ ov � .. .,.R.,� $ $ �� =o n Z m � o (7 o D ��0 � C r � O z � m� � �eha . � _ ��. �� _� ➢��S , = s A n � o �8�� { � a � � � � � � �� a � `, � � � o ��'�, o 4 _ � � � ''T'' � w o 4;;«:. -- o o �--i � � � � � � � T F � K s � � � � z z _ o � i`-7 G o J = X = � C' �,�a��'��m l N � > N Jg oi � � oF .. <� / y� F A lId � m -�Ni N �i >au m4mi n I- I m - � mmo � 'z _ �� Ao� � O i I mo z < - � A � o o� o � F I n F nI CO _ � �- _ �� < - �� o �� '''i�=",'�— -�f ��a o � — od `s[e9 io �.�" � � I .aecroeFa58a-� � i i - ;v3 as �. �,. . I � � � II � m � zse s � o.e�l I i I � I I I I I � I I� a � � II I II � I i o�z��G �II I� .' I ml �o a�im� 3sw�c i I I �$�z � e�II�I ivlll i I�� II I rr- oCi� ..J , I � � A�� "1 �'1'tl'd'0 �LZSZI6�Z4 N�'� 135V3 1.11lIJVJ '1'J'1'M'd'0 ry�d LBZL 'l0A 3Sl3 oJ'S"3'1 �pp g—z — �� I �� N � � � oNn � N O I; l�d m � � � �� o f F ��\� ` �� ; )� \ / s\ � / ss , � � 1 ,�� -�� '� ,� � A N- _ � � � � mn � ; , , f ��Pm �� ,a ��,,��, ' ` m � $n � ; ;� �I� r � �,' �s,� �� `� il�� I � �w �--- OEREs�N� WAY ,- �— __ - — , � ` 665 6gg 6 66`6>p � ��fifi�`�R e�� T��...:� \ � . �Ilill � \ \ I ' �°� I!II! �'P \ 1 � �u � � � / �/ / r/P��'j�. � l/ �' , o ; , �, � i' '� e �; �� f f �' o � � � �-- - �� , � � i '� �� , I � � I � II I I Smgm��Sm mm��ogo �S�'� - m" m co D O�n . .. o� nm��; � - az�'� OAA�G �,�,-�mn�n� _--_ g�m��m$o p- �oU- � D� � y DA�on�=�^ =K== = m �Z � �° r n�o� $K �_ �g� p�N»�o �' < Z o o k� "p�� a T ��p �"��'° =;, = oi" £o� o0 zomomrz�� r�o�m- - �� o� r^ � z go o=fm ��Am'^�m �- �oa m�'�=g � m (n A � � � o�9og�000 � o�m^��og�� ^� � � _ � �„�Aa� °F T m D Su >�m� � S��mooSag om"'o��" -� �mm = ��m � � & _ z�N� �� D p m m m - - . z�� .i DF m g � � o NORTHPOINTE WEST — PHASE 3 m X 2 W � � m� A N� N- �.> w N- m Voo� �> N�,� �zm2 z ��n'^�m m�� <�_„on - � �oY� n n� �Ag�'A oNP� ��o_os i�sT�m"�� o��Ay $_ �� F�N f" a�` zm��"o ooio>000,��, �� i " o� � r� _ - f--�o�� mmo � - o�o< of I�m I - N v� -��O�mooz Zo9Zpm .. mF D➢�o om o� � m n m�� I r> u _ A 9s�, �__ ��=3f� �= m � �� _� � _ a i N �� ;"�9��0� ��"^o�^N �^ $'�� o a� � -"� A� � � - - �� = A�=�m�>� �m= _ o mo== m - A =; mn o 0 0 � � - ; - m� �g �=r �z€�� N ;z - �� a�� - o 0 0 � � � mA " fG �� - os�o om �� D � A o_ _ �"z�_ z� Nn m�' ��m` fA � _ -�R �R z � o m D z a �f �o� �� - � s �m '6 � a�� > � �` � L�" o m� o m � o. _ o F� 3 S�" � E8 ' 0�4 �o � o _ � F6 � z� ��'20 � �� m�� z� � m � c� m O wo �V• L 9 4 � ND °qx� D a5 �� '�w�� . � �A � �x ox � ,,a � 6 . ,.- �_ � � � �> �" \. � s � �a . - - - - � � � Ws[ 50>.j „ .. �� ..__ 6 _ — _ _6]5 — 6B0 — � � � % a � r) y/y I�I 4� r7o te D� S�g � �� n o1�.�' _ �m ;` / pg9 � i'�_l'49 �� 1 � . � on I �\..\ ' ` —�i.ZO\ �i 8'B �� 3�D �, I . i I �� \ ��e �� +��/ � A�oo� I , I..I '� - m�/�BLWpe/ 3�� sAll �`. �(� ��oy yz ' / nU�� v �'>nev �l v�5.'�m ''I I / �� t S^ u . �� I ' I I / �'s �7za , I I /� � li = 4 — o� � I /f� — 0'B �o Nko 1� _ Y i L ��Po�°' o��"' om 1� � .B -- �� i �F� i � � s � \ 1 � w� � z I � , � /' I � \6 �V \P\ '6L g6l _ t0-�� I� � ' m� \ S, � �� // �p 6L AR�� E 1 B9 ic o� I �CIaY � � � `\ ' �/hh TC=6 i.B �— �e µ d °' am ' I I ' $' \ sts4�'� e— m 7 � f � m m , �t- jt�''�/ � 1 --_ � 3� V Jm z R m �� 3e r � ° a sc g . — A R , i I �� ' � �b De � -�� /`g.�l� qe\� � £ f � / / .�� II � � j �'� � /// L9� � /' / � / � Ty � � ` ��v''.q�. � � z I � , I � � � . � / A � � � � _ , q v / �� s � �A g n ��/ �'� 'f_. -� r' � � 9/ r ---_4 � / o S' z I 1 1\� �y� `� s � A g �-�—L'£8 Z �a �_ i \� \`\\ . IJ � � � ' I I I 0 N � Sl 9 g�� f I I' � o �s"�w 1 i � �� > � �� Ko o$ o ��`�G si.o n' �� A�V OJD . 1�6- --� - °'.� . � � n FSAzoga ` �r�aTss� o _ . m u ° � s� m4 �Z v� iC_ 2.y9 � I � 4'r`� m�m i 3�0� N � ��..�- � — _ '6 9. _ NI �I � � � � ` i I � r�eg6 �� _'�eResiNi war � �� i i ^� �� i � ,_ � I � �� =ma -�- , _ �s,s � � � �16�0� ea5��66> bs�s> �� ' I D "T�m s� ��\� � ° �� s�� , � � �-w� � � � � � - � � �m �\�`� o� i� � "t - �� I ; z� a� \>\ ;� i D q V � o j D I . ov ��A�o � � I�� VI I I I S z` \�\�1 i z i a � I � I I I I �� 1 J 1 � I I ,..,—�..�� !�f � � li i Sn � rn i C 1 - 3 �, '� a i i 1 m _ - . 'I I II _ .n b ° � i se -� i m n i �i � � m � � u mMATCH LINE� �SHEET gp , ss��a� ; i�� t i , � �, � � — � � � � � ' � �'� � �9 �� w ti — � � � � °m - ' =°�r I � � u < � � �� V � �W � J mNa _ J y o a _ o - p� �� I _ I J N c � o � N f�.Zl I u+oA � f�l S A - � _ A � E� 4��a �`�� n � - - mAa��Fmn�� -_ � p4 �g . �s m j r A�oga��n�A��S _� W D Q U� _ __a� z � - - bo;�� O �7 �7 � "%^i;j��F. � � K �,�, C� ^��^�,�omA� ��o cm ;�o`�m� � �t� ` j:��a _ _ � ^ � � � D <n�mn �m8oz Af�`mo " F o � A D �� 4�`'°f ;�� s � � � '—' � H ° �m�mnc�a� �>a�mn�~�sm -"�� =£ A = � z � 'n:::�--_ � Z � � � �d 'n = A=mT�� prg�,�Ng�o�� o� -r {Zoo � (� t -o-o a�o ��"x�P�m�oa ��>�mn o c � m m T £ � r � � � � r m "�=8�> ��"mo�oS��o '";o� � o m � z H z z � A W � Z 'r2 o�,Do�N000 __��n�as �o�Az� �? � A � � � :L' � y � _ o^m�r=" _� m - � m D co m m�� m . - m �� >f�mm T v� < � ng �� - o` � m m� � � o y o NORTHPOINTE WEST - ?dASE 3 rn X 2 � � W � _f NO �w uA Am Dp�'o rm y O Fm mz Nti A n � - N y F O o 3 m P yo mo `r `r r� A3 D po rm fQ 3 N H A n N O 3 _ �D- �� -- �� om 1 � _. _. _. -� � y i� a� — i � _ ;� _ _ _ �� 9�� mmi oizA � � ' / / L P 49�F _ �A n�-m__ � �, _ � _ g m� pg �� $� o �l =� r� = E o x -�) �m � e�� - i�� 1 ' _� � o - - o _ � �i j� o � s ; / , JP � �> � O I I I N� . y � . m � � r �� o y�� R °m S'm L I � � �� y n ° �g �� -r a o �\ o � o � -� n _ .�m - - Amm�=�9O� _ - _ - mTa=g omg ^�n;�mp � o"=gm'�A o_"og��o _ ��.-� m _ - - �. _ - . - - � '�m - m y � �A o NnRTHPninirF �ni 1 e rn x _ � � W �s ��'t�.;;i' $ sa €6 {'' � $ �7�"� F '� °, � 8F@ � E 5abaoi � ` �e � 9 �' e d"? d 18=� eiPa d 9:.A _ ry S 6x S�S'vP a��y E4 „,i �,� � _ e�_e � _ _ „\ ./ I -.�� << <� " ' �r � '�"� , g � =� v , � � m m� �� e F 9 1 , R �J �§ It � �p � a I � 5 ' _J �' 1 1e �II ha� � � � 1 �: S i � °s � ^ I=I71 " _-. e P8 s�� e� ie �ax z . . . € 9: � " � y y:8 zgk ?�,ie �� s i'y a� J i. ii _� ' ?e: 7� �e �p � _� ` � � �� F�� ' y': €e 9F ?; � i � i ' �� , � 9 ii �9 6 �ii's6 �... ��,. a 9. '^ a4 ;1 i=�"� ae 9 ii ii'� A A vsP °E 'i �� s� a@ �n L� r� I d : �^�� v��&� ¢ �e ?6; '� �' ;=�;�� z� ?=I �� a : a a � �o�;.. �° 5 E v � R:� ia as =�� §e: Sg P; : iw� �§ - ge :;.a � �E '�� -"y E€ c-.:- ;9 �i � �$�i tS §"s � L ��y�� af. � t _ ��g I � r•.I� < � J I — f;\�" L L i�l~ � �Y= i e�; �i ''a; � . i "s_�x i p- . � F__'___ . .� .•.,_II 's�As �� e�3 R asw ■ro^� I �I�� W, � . g� Iscv 6 � ��`% 1 _ .�m - - ogzmnzo�� - � o"=gm'�A o_"og��o _ - -� . - - � '�m m y � �A o � -� � u Q� nirF �niFeT - rn x _ � � . � � � ,i: ``�yp�y��y�p�' . i� qY�l�l Y�`� '.:�. ��\ — d� 6- ) s ___ . ➢ h 6 yi—�I i —I— � � � � F: �� -�- � �� . — �,—��—+ —�— , t _i _ _ 3� 3 °�i � fi' E R� � i1p' $ d;. �@� g4i4;4 �� ge°�e s'3 �� tea�� q � ` @� � ; � f 3� °;'�= &a-��o913 z � pa��y ��o a��og � P�@� a3 €� a� � A� as:4 ?F:�: � i�a " S[ � " °saa� ..� @a ;€ �;� 6; t r` g�� l;aY = @�9 � f i �i 34 'f = a 6'9y � ;`s � — � ` �� '� � ,' �� , - �� O �� 9. b. � �R• I ! �I�� '$:34 4� � �' �s�— _ � Q9 � e;<6= "v4 e S:'s,'a ;a p�iae ° ".� � '� °��;s � g;.�Y .%g"� ;'s:�C 8� �°vs' od :dq�s "�^ 8 �� $s �_ � �� _ a¢ g�4; `��p f� [ s z ,: �. £ : :€ :o[ :rg� a�s ��°s g -�' ? ; %� ��4a y.= �ea. d �s3q ��. • � aP �'� g�H ° eee� Bt�°a i� �E(e '�a �i 3$:9'9 ��$ a�°{i: n �pa � F6R° g Abe �3 �3"£ p"°q qA F �?5�9 = C@•�� i�iYs id je ,�e qy i:.: � i�� g � 4� � .s e9a{ F s ¢evF �§i3: 3 E3"c �� 0 6� Rs-Y ' da gg t�� a� � s� & ;se , S p x S 4 � %S � ; _--- p S �I—I s � f� Hi+FI� �—� � J I I , I EI �4�� _ iiiiiiii i i E g,a rrr+ri� y— : jj: ----- gSs S o8 , � � :-. �.�.�� q� e ei� a. �� e L 9'_° — � — ��=i s §��a.+ I � I a �a� !°ti � x�E ' �; a: � ---- s r—i s +1+ —F� � �1LLIILI 1J_L� I �� IIIIIII I I I I� � �, 1TI7TI T-1— "`. . YTt — b � 6�.§ __ _ ��6�' a�� . a � g�a � dS 3 �x dS; � a;! Q�i e ...� �a€bS3.� =S �;4:`y'g` 'S; e'a�;' �� ps€+ ;@ � d3 �,�a e � � � . s ��i �,� as s!p ��, d Ps t%, s �y.$ s, a. a � a� z F �g� ;�a '�`i: a °;6 �� ;. ° e j°oI f :�'- � ',� ,� � sl: ;E s�"� —�gm .�m _ ogqmnzo�� _og� — — �: n�m �� o rn x _ � � . � nirF �, I � � � �� /1 / �I —� � 3g � / 5� �`„ 9 : °5s� � �e 6: `'s �p�� Y � . < . . .. kq 3� , E � q� � � � .. �. .. � � �sga �b — � t� 58� � o � - � � � o' d ° � �`e '. N � �i�°� " � ' j p _ R�^��n� a.� m g`'=�Sm'£„^'F pm $'$°��.�`.v:'o€^q _ � 8. m � o g \ /� �u / 8 R � i a8 :z9S m aE� :a \ . . . ��£ r� £ � � % nn _' J -.[ ^=F v�N -� . a4a� �� gR '3g g=� �Y $g � q.n p� .�',%m - Aa'g m�g � �: �^, 4F% 3 4 4F,> 6 4a 8�t �$�, w4s u s z e � _�: k€. - _ - aF� �x"`s ' "a= g' � 8 m m I �g ��° � �g� ��s ��,%3 --I �x� vF i _{_—t�'�t__y__+ i tS �'. V i I Y � I I ` _�'�=.— �� i__�� J<L� —i �,�� / 6[ � d I/ a y- .\ J ( 11 �� II I � ° - II G I I\ � . /� + , i I ��--. - �dl I � +�; +—+ �� _ ' i i �-- ��. i i @�� i i n n�" '�'s --- Prp *--t--+��+--+--* p xF _ .�m - - ogzmnzo�� - � o"=gm'�A o_"og��o _ - -� . - - � '�m m y � �A o � -� � u Q� nirF �niFeT - rn x _ � � . � N O � m 0 o m O Z � � _ D � D r m � ti / 0 D / D / n� � � D PiPE OD + 6' I II II �i i �i i u u u—�� ii i � '� u II II � I i il N I li i �I i ii I �n u n ii � i I � — � � D I� IIF ' ' ' � ' " ' __ ' o$ IIM {I` � � n T zl �{ I � c o�l i � �_ _ � � ; ��. � , � g P m , ,� _ o� � - - - - — -= o� � o = --- - _ � , � . ,� � . „ ,_ � , � .. x ; mo � , _ �m , - , I _ 'a� I � - o� , . � �� - � - � — -' , , �� .,. - p � , N - �� - - �. �� - - �� _ � � , q n � ` �P I-.� � - _ - — . �. .�� f �� ; ,s =- _ T _ q _ N � \ rfi� oao , — �-�� m �n` O g 1� �ng �^OD A a T �nn T C � ZA�Z� F�� '-� n _ p � 3 �:a - ��: � pRU � o�aes , � 3 dd g R�� ; �� A- _ — aoe.,,a��- �.�` ;�o'��%`:�- oo�,00 0 3 fr 4'q �'. o�q3 a3e o �,Rq� � rs sn � Q. ; " „ �"s .n �_ , o�"g . �. fi � � q Sa�°" ., 4- F o� q2�`3. 9 R � m � $ � �� 9 ��' � S rs _ _ ' - S =� u o. t, q ., _� o � IB �$ � _l. � � � �� "s� \�� ;5 i I• r I � IL�� . §m ' �, � ; �gA Ag� _ a�o��qA -�� - _ ^�n _ogo�o - m - om _ - - �� . m - . -y - � y ��o m x 2 — � � . � NTF 1NFCT — American - Excelsior Gompany�� Earth Science Division Proud Participant in NTPEP and Proud Member oE ' �lon ConhW 'u�� /� 1 EGA INIFAMITlO1YL M E M 8 E R � Recyclex TRM - V TURF REINFORCEMENT MAT SPECIFICATION PARTI-GENERAL 1.01 Summary A. The Turf Reinforcement Mat (TRM) contains post-consumer recycled polyester fiber for the purpose of erosion control and revegetation as described herein. B. This work shall consist of furnishing and installing the TRM; including fine grading, installing TRM, stapling, and miscellaneous related work, in accordance with these standard specifications and at the locations identified on drawings or designated by the owner's representative. This work shall include all necessary materials, labor, supervision, and equipment for installation of a complete system. C. All work of this section shall be performed in accordance with the conditions and requirements of the contract documents. D. The TRM shall be used to prevent surface erosion and enhance revegetation. Based on a project-by- project engineering analysis, the TRM shall be suitable for the following applications: 1. Slope protection 2. Channel and ditch linings 3. Reservoir embankrnents and spillways 4. Culvert inlets and outfalls 5. Dikes, levees, and riverbanks 1.02 Performance Requirements A. TRM shall provide a permanent cover material to reduce slope and/or channel erosion and enhance revegetation. Erosion control blanket performance capabilities shall be determined by ASTM D 6460, "Determination of Erosion Control Blanket (ECB) Performance in Protecting Earthen Channels from Stormwater-Induced Erosion." B. TRM performance requirements: Slopes: C factor: Shear Stress: Velocity: Functional Longevity: <.SH:1V .022 8.0+ lb/ft� (384+ Pa) 16.0+ ft/sec (4.9+ m/sec) Permanent MAOE IN 850 Avenue H East � Arlington, Texas 76011 y%�� Phone 1-800-777-SOIL � Fax 817-385-3585 � www.Curlex.com THFUSA W1116R1217 1.03 Submittals A. Submittals shall include complete design data, Product Data Sheets, Product Netting Information, SDS, Staple Pattern Guides, Installation Guidelines, Manufacturing Material Specifications, Manufacturing Certifications, CAD details, and a Manufacturing Quality Control Program. 1.04 Delivery, Storage, and Handling A. TRM shall be furnished in rolls and wrapped with suitable material to protect against moisture intrusion and extended ultraviolet exposure prior to placement. B. TRM shall be of consistent thickness with fibers distributed evenly over the entire area of the TRM. C. TRM shall be free of defects and voids that would interfere with proper installation or impair performance. D. TRM shall be stored by the Contractor in a manner that protects them from damage by construction activities. PART II - PRODUCTS 2.01 Turf Reinforcement Mat A. TRM shall be Recyclex TRM - V, as manufactured by American Excelsior Company, Arlington, TX (1-866-9FIBERS). B. Recyclex TRM - V, non-degradable Turf Reinforcement Mat, consists of 100% post-consumer recycled polyester (green or brown bottles) with 80% of fibers >_ 5 inches in length. It is of consistent thickness with fibers evenly distributed throughout the entire area of the TRM. The top and bottom of each TRM shall be covered with heavy duty black netting. Fibers shall be tightly crimped and curled to allow fiber interlock and to retain 95% memory of the original shape after loading by hydraulic events. Fibers shall have a specific gravity of greater then 1.0; therefore, the TRM will not float during hydraulic events. Recyclex TRM — V shall meet Federal Government Executive Order initiatives for use of products made from, or incorporating, recycled goods. Recyclex TRM — V shall be manufactured in the U.S.A. and the fibers shall be made from 100% recycled post-consumer goods. A,fADE I�d 850 Avenue H East � Arlington, Texas 76011 l�� Phone 1-800-777-SOIL � Fax 817-385-3585 � www.Curlex.com C/riG W 1116R1217 2 THF lJ S A C. TRM shall have the following material characteristics: Width 8.0 ft(2.4 m) 16 ft(4.9 m) Len th 112.5 ft(34.3 m) 112.5 ft(34.3 m) Area 100.0 yd (83.6 m) 200.0 yd (167.2 m) Wei ht SO.O lb (22.7 kg) 100.0 lb (45.4 kg) Fiber Length (SO% min.) >_5.0 in >_12.7 cm) >_5.0 in (>_12.7 cm Mass per Unit Area O.SO lb/yd2 0.501b/ydz (t 10%) (0.27 kg/m2) (0.27 kg/m2) Net Openings 0.75 in x 0.75 in 0.75 in x 0.75 in (19.1 mm x 19.1 mm) (19.1 mm x 19.1 mm) TYPICAL INDEX VALUES Index Pro er T ic aiess Light Penetration Resiliency Mass per Unit Area MD-Tensile Strength Max. TD-Tensile Strength Max. MD-Elongation TD-Elongation Swell Water Absorption Specific Gravity iJV Stability Porosity Bench-Scale Rain Splash Bench-Scale Rain Splash Bench-Scale Rain Splash Bench-Scale Shear Gernunation Improvement Test Method ASTM D 6525 ASTM D 6567 ASTM D 6524 ASTM D 6566 ASTM D 6818 ASTM D 6818 ASTM D 6818 ASTM D 6818 ECTC Procedure ASTM D 1117/ECTC ASTM D 792 ASTM D 4355 (1,000 hr) Calculated ASTM D 7101 ASTM D 7101 ASTM D 7101 ASTM D 7207 ASTM D 7322 Value 0.294 in (7.47 mm) 57% 86% 0.50 lb/ydZ (0.271 kg/mZ) 295.21b/ft 431 kN/m 194.41b/ft �2.84 kN/m� 32.2% 40.8% 8% 33.8% 1.21 80% minimum 97.5% SLR = 5.86 2 in/hr e,b SLR = 5.00 �� 4 in/hr a'b SLR = 6.�3 6 in/hr a,b 2.41 lb/ft @ 0.5 in soil loss b 432% ' SLR is the Soil Loss Ratio, as reported by NTPEP/AASHTO. b Bench-scale index values should not be used for design purposes. 2.02 Staples A. Staples shall be U-shaped, 11 gauge steel wire and shall be 1 inch wide by 6 inches long, or 2 inches wide by 8 inches long. PART III - EXECUTION 3.01 TRM Supplier Representation A. Contractor shall coordinate with the TRM supplier for a qualified representative to be present at the job site on the start of installation to provide technical assistance as needed. Contractor shall remain solely responsible for the quality of installation. 3.02 Site Preparation A. Before placing TRM, the Contractor shall certify that the subgrade has been properly compacted, graded smooth, has no depressions, voids, soft or uncompacted areas, is free from obstructions such as tree roots, protruding stones or other foreign matter, and is seeded and fertilized according to project specifications. The Contractor shall not proceed until all unsatisfactory conditions have been remedied. By beginning construction, Contractor signifies that the preceding work is in conformance with this specification. mi�oe iri 850 Avenue H East � Arlington, Texas 76011 y�� Phone 1-800-777-SOIL � Fax 817-385-3585 � www.Curlex.com GtrG THFUSA W1116R1217 B. Contractor shall fine grade the subgrade by hand dressing where necessary to remove local deviations. C. No vehicular traffic shall be permitted directly on the TRM. NOTE: Topsoiling, seeding, and fertilizing is not included in tlus speci£cation. 3.03 Slope Installation A. TRM shall be installed as directed by the owner's representative in accordance with manufacturer's Installation Guidelines, Staple Pattern Guides, and CAD details. The extent of TRM shall be as shown on the project drawings. B. TRM shall be orientated in vertical strips and anchored with staples, as identified in the Staple Pattern Guide. Adjacent strips shall be overlapped to allow for installation of a common row of staples that anchor through the nettings of both TRMs. Horizontal joints between TRMs shall be sufficiently overlapped with the uphill end on top for a common row of staples so that the staples anchor through the nettings of both TRMs. C. Where exposed to overland sheet flow, a trench shall be located at the uphill termination. TRM shall be stapled to the bottom of the trench. The trench shall be backfilled and compacted. Where feasible, the uphill end of the TRM shall be extended three feet over the crest of the slope. D. Slope TRM shall be overlapped by the channel TRM sufficiently for a common row of staples to anchor through the nettings of both products when ternunating into a channel. 3.04 ChannelInstallation A. TRM shall be installed as directed by the owner's representative in accordance to manufacturer's Installation Guidelines, Staple Pattern Guides, and CAD details. The extent of TRM shall be as shown on the project drawings. B. TRM shall be installed parallel to the flow of water. The first roll shall be centered longitudinally in mid-channel and anchored with staples as identified in the Staple Pattern Guide. Subsequent rolls shall follow from channel center outward and be overlapped to allow installation of a common row of staples so that the staples anchor through the nettings of both TRMs. C. Successive lengths of TRM shall be overlapped sufficiently for a common row of staples with the upstream end on top. Staple the overlap across the end of each of the overlapping lengths so that staples anchor through the nettings of both TRMs. D. A ternunation trench shall be located at the upstream termination. TRM shall be stapled to the bottom of the trench. The trench shall be backfilled and compacted. 3.05 Quality Assurance A. TRM shall not be defective or damaged. Damaged or defective materials shall be replaced at no additional cost to the owner. MADE IN 850 Avenue H East � Arlington, Texas 76011 �� Phone 1-800-777-SOIL � Fax 817-385-3585 � www.Curlex.com 4 THFl1SA Wl l 16R1217 B. Product shall be manufactured in accordance to a documented Quality Control Program. At a minimum, the following procedures and documentation shall be provided upon request: 1. Manufacturing Quality Control Program Manual 2. First piece inspection of products produced to assure component materials and finished product tolerances are within manufacturer specifications. 3. Additional inspections for product conformance shall be conducted during the run after the first piece inspection. 4. Every roll shall be visually inspected. 5. Additional inspections for product confortnance shall be conducted during the run after the first piece inspection. 6. At a minimum, every third roll shall be weighed to insure conformance of manufacturers specifications. 7. Each individual erosion control blanket shall be inspected prior to packaging for conformance to manufacturing specifications. 3.06 Clean-up A. At the completion of this scope of work, Contractor shall remove from the job site and properly dispose of all remaining debris, waste materials, excess materials, and equipment required of or created by Contractor. Disposal of waste materials shall be solely the responsibility of Contractor and shall be done in accordance with applicable waste disposal regulations. 3.07 Method of Measurement A. The TRM shall be measured by the square yard of surface area covered. No measurement for payment shall be made for overlaps, fine grading, trenching, staples, or other miscellaneous materials necessary for placement of the erosion control TRM. 3.08 Basis of Payment A. The accepted quantities of TRM shall be paid for at the contract unit price per square yard, complete in place. Payment shall be made under: Pav Item Turf Reinforcement Mat PaY Unit Square Yards Disclaimer: Recyclex is a system for erosion control and revegetation on slopes and channels. American Excelsior Company (AEC) believes that the information contained herein to be reliable and accurate for use in erosion control and re-vegetation applications. However, since physical conditions vary from job site to job site and even within a given job site, AEC makes no performance guazantees and assumes no obligation or liability for the reliability or accuracy of information contained herein for the results, safety, or suitability of using Recyclex, or for damages occurring in connection with the installation of any erosion control product whether or not made by AEC or its affiliates, except as separately and specifically made in writing. These specifications aze subject to change without notice. 5 A7AOE IN �%�C/rF THF ll S A 850 Avenue H East � Arlington, Texas 76011 Phone 1-800-777-SOIL � Fax 817-385-3585 � www.Curlex.com Wll 16R1217 American - Excelsior Company`"'� Earth Science Division Prnud Participant in NT'I'kP and Proud .\icmbcr ol': �� IonGonhoY � �� ' ��" 1 ECA ,w.s „o,..� � M i N. b i k � PRODUCT DATA SHEET RECYCLEX� TRM DESCRIPTION Recyclex TRM, permanent non-degradable Turf Reinforcement Mat ('I`RM), consists of 100% post-consumer recycled polyester (green or brown bottles) with 80% five-inch fibers or greater fiber length. It is of consistent thiclmess with fibers evenly distributed throughout the entire area of the TRM. The top of each TRM is covered with extra heavy duty polypropylene net and the bottom of each is covered with heavy duty polypropylene net. Fibers are tightly crimped and curled to allow fiber interlock, and to retain 95% memory of the original shape after loading by hydraulic events. Fibers have a specific gravity greater than 1.0; therefore, the blanket will not float during hydraulic events. Recyclex TRM meets Federal Government Executive Order initiatives for use of products made from, or incorporating, recycled materials. Recyclex "I`RM shall be manufactured in the U.S.A. and the fibers shall be made from 100% recycled post-consumer goods. Recyclex TRM has a design soil loss ratio (event-based RUSLE C factor) of .022 and is typically suitable for slopes up to .SH:1V. Vegetated Recyclex TRM is rated for channel flows up to 17.0+ ft/s (5.2+ m/s) and 10.0+ lb/ftZ (480+ Pa) shear stress. PHYSICAL PROPERTIES Recyclex TRM measurements at time of manufacturing: Width 8.0 ft(2.4 m) 16 ft(4.9 m Len th 90.0 ft 27.4 m) 90.0 ft(27.4 m Area 80.0 d(669 m 160.0 d 133.8 m Wei ht SO.O lb (22.7 k 100.0 lb (45.4 k Fiber Length (80% min.) >_5.0 in (>_12.7 cm) >_5.0 in (>_12.7 cm) Mass per Unit Area 0.625 ]b/yd2 0.625 lb/yd2 (f 10%) (034 kg/m�) (034 kg/m�) Polypropylene 0.75 in x 1.0 in 0.75 in x 1.0 in Net Top (19.1 mm x 25.4 mm) (19.1 mm x 25.4 mm) Openings.._.._.._.._.. .._.._.._.._.._.._.. .._.._.._.._.._.._.._ Polypropylene 0.75 in x 0.75 in 0.75 in x 0.75 in Bottom (19.1 mm x 19.1 mm) (19.1 mm x 191 mm) TYPICAL INDEX VALUES Index Propertv Thiclrness Light Penetration Resiliency Mass per Unit Area MD-Tensile Strength Max. TD-Tensile Strength Max. MD-Elongation TD-Elongation Swell Water Absorption Specific Gravity iJV Stability Porosity Bench-Scale Rain Splash Bench-Scale Rain Splash Bench-Scale Rain Splash Bench-Scale Shear Germination Improvement Test Method ASTM D 6525 ASTM D 6567 ASTM D 6524 ASTM D 6566 ASTM D 6818 ASTM D 6818 ASTM D 6818 ASTM D 6818 ECTC Procedure AST'M D 1117/ECTC ASTM D 792 ASTM D 4355 (1,000 hr) Calculated ASTM D 7101 ASTM D 7101 ASTM D 7101 ASTM D 7207 ASTM D 7322 Value 0.371 in (9.4 mm) 55% 85% 0.631b/yd2 (0.342 kg/m2) 387.6 lb/ft (5.66 kN/m) 340.8 ib/ft (4.97 kN/m) 21.2% 203% 26% 20% 1.28 90% minimum 97.6% SLR = 6.17 @ 2 in/hr �'b SLR = 5.90 @ 4 in/hr �b SLR = 5.63 @ 6 in/hr �'b 2.841b/ft2 @ 0.5 in soil loss b 525.6°/a a SLR is the Soil Loss Ratio, as reported by NTPEP/AASHTO. b Bench-scale index values should not be used for design purposes. titADE IN :+�� /W^' THfUSA 850 Avenue H East � Arlington, Texas 76011 Phone 1-800-777-SOIL � Fax 817-385-3585 � www.Curlex.com Wl 116R1217 American - Excelsior Company=�� Earth Science Division Pruud Patrticipunt in \"1 PEF' and PruuJ �icinHcr uf: � �on conhol � „��!!.., �� 1 ECA �,.�.��r � RECYCLEX� TRM PERMANENT TURF REINFORCEMENT MAT INSTALLATION GUIDELINES Recyclex TRM may be installed by two different methods —"stand alone" or "soil filled". Before installing Recyclex using the "stand alone" method, the seedbed shall be inspected by the Owner's Representative to ensure it has been properly compacted and fine graded to remove any existing rills. It shall be free of obstructions, such as tree roots, projections such as stones, and other foreign objects. The contractor shall proceed when satisfactory conditions are present. After the area has been properly shaped, seeded, fertilized, and compacted, Recyclex shall be removed from the protective cover. Next, locate the start of the roll, making sure the roll is facing toward the area to be covered, and then roll out the TRM. The TRM shall be rolled out flat, even, and smooth without stretching the material then anchored to the subgrade. When using the "soil filled" method, the installation of Recyclex shall begin after the area has been inspected by the Owner's Representative and satisfactory conditions are present. After the area has been shaped and compacted, roll out Recyclex. Next, Recyclex shall be anchored to the subgrade, soil filled, seeded, and fertilized. It is recommended that the soil filled Recyclex be covered with a Curlex° erosion control blanket to protect the seedbed and enhance germination. Slopes: It is recommended the TRM be installed vertically on the slope; however, on short slopes it may be more practical to install horizontally across the width of the application when agreed upon by the Engineer prior to installation. If more than one width is required, overlap the edges of the vertically installed TRMs and secure the TRMs with a common row of staples. Recyclex shall be trenched at the head of the slope if the blanket cannot be extended three feet over the slope crest or if overland flow is anticipated from upslope areas. Channels: Recyclex shall be centered to offset a seam in the middle of the waterway. They shall be installed in the same direction as the water flow. The adjoining TRMs shall be installed away from the center of channel and overlapped. Recyclex installation should continue up the side slopes three feet above the anticipated high water elevation. Flanks exposed to runoff, or sheet flow, must be trenched in. Recyclex shall be trenched at the start of channels. Recyclex shall be anchored using a staggered staple pattern at end of roll overlaps and end of roll terminations. Disclaimer: Recyclex TRM is a system for erosion control and revegetation on slopes and channels. American Excelsior Company (AEC) believes that the information contained herein to be reliable and accurate for use in erosion control and revegetation applications. However, since physical conditions vary from job site to job site and even within a given job site, AEC makes no performance guarantees and assumes no obligation or liability for the reliability or accuracy of information contained herein for the results, safety, or suitability of using Recyclex TRM, or for damages occurring in connection with the installation of any erosion control product whether or not made by AEC or its affiliates, except as separately and specifically made in writing. These guidelines are subject to change without notice. 850 Avenue H East � Arlington, Texas 76011 Phone 1-800-777-SOIL � Fax 817-385-3585 � www.Curlex.com W1116R1217 American - Excelsior Company°� Earth Science Division Proud Participant in NTPEP and Proud Meinber of: ,o� �o�� ,� u � �! �� 1 ECA M E M B E H � Recyclex� TRM Staple Pattern Guide Slo e Channel Application <_ 2.3 lb/ftz (110 Pa) Shear Stress <_ 10.0+ 1b/ft2 (480+ Pa) Shear Stress <_ 3H:1 V <_ .SH:1 V � 10.0 ft/sec 3.0 m/sec Veloci <_ 17.0+ ftlsec 5.2+ m/sec) Veloci Sta le Pattern A B B C O = 5taple Placement 3 ft 3ft 2ft 3ft 3ft Notes: 1. For cohesive soil use a 6 in wire staple and for non-cohesive soil use an 8 in wire staple. 2. For best results insert staples so heads are parallel to the flow of water. 3. Adjust staple pattern so staples are placed in critical channel points (e.g. slope interface, channel bottom) as illustrated below: Critical channel points are circled. 850 Avenue H East � Arlington, Texas 76011 Phone 1-800-777-SOIL � Fax 817-385-3585 � www.Curlex.com W1116R1217 1.1 Staples/ydz 1.6 Staples/yd2 4.0 Staples/ydz Exhibit "C" CITY OF FORT WORTH STORMWATER FACILITY OPERATION AND MAINTENANCE PLAN The only responsibility the City of Fort Worth has in the operation and maintenance of this Facility is inspection. General Maintenance Procedures The structural and functional integrity of the Facility shall be maintained at all times by removing and preventing drainage interference, obstructions, blockages, or other adverse effects into, through, or out of the system. Periodic silt removal shall occur when standing water conditions occur or the pond's storage volume is reduced by more than 10%. Silt shall be removed and the pond/basin returned to original lines and grades shown on the approved engineering plans. In addition, corrective measures are required any time a basin does not drain completely within 72 hours of cessation of inflow. NO STANDING WATER IS ALLOWED in basins designed for dry detention purposes. Accumulated litter, sediment, and debris shall be removed every 6 months or as necessary to maintain proper operation of the basin. Disposal shall be in accordance with federal, state and local regulations. Detention facilities shall be mowed monthly between the months of April and October or anytime vegetation eXceeds 12-inches in height. To prevent debris from entering and clogging the downstream storm sewer system a wire mesh screen or similar screening device shall be installed over the outlet until final acceptance. 4. PREVENTIVE MAINTENANCE/INSPECTION • Visual inspections of all components will be conducted every 6 months. • A log shall be kept of maintenance actions, and inspections. The log should document the condition of the detention system's primary components, mowing, and silt, litter and debris removal dates. Document aeration of the basin bottoms and replanting to prevent the sealing of the basin bottom. • Written maintenance and repair records shall be maintained by the party or parties signing the attached Agreement and shall be provided to the City upon request. STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT 11 Rev. 03/01/2022 BN E�ibit "D" Stormwater Structural Maintenance CHECKLIST FREQUENT REPAIRS REPAIRS INSPECTION DATE REQUIRED MADE NOTES Mowin Remove Trash and debris Inspect irrigation s stem o eration Remove grass cli in s Violations Noted MINOR INSPECTION Condition of Pond Amount of silt in ond Amount of silt in flume Amount of ponded water Amount of wetland ve etation Location of Erosion Percent of ve etation Condition of trash uard Location of Erosion MAJOR INSPECTIONS Condition of Stormwater Quality Structure Type of Stormwater ualit Structure Structure type and Condition Condition of Ri -Ra Condition of filtration s stem STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT 1 2 Rev. 03/01/2022 BN Berm or Embankment Settlement Location of erosion Evidence of Animals Evidence of Aquatic life Condition of Aeration Foundation STORMWATER FACILITY MAINTENANCE AGREEMENT 13 Rev. 03/01/2022 BN